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东华·公园云墅
城北新区大刀阔斧的建设当中，户户带庭院的第四代住宅亮相，让“空中墅”成为上饶人触手可及的新住宅选择，业主未来将享受到了独立层中开阔的庭院空间生活享受，这也是为什么我们给予了社区高分的优先理由。
住宅建筑面积11.68万平米，住宅占地面积5.84万平米，共有750套房源，小区每户配有1.2个车位。结合小区住宅2.0的较低容积率规划参数，住宅居住体验较好。楼盘开发商是上饶领先置业，是江西东华当代置业旗下企业，自2017年以来，公司在江西、湖南、湖北等地开发了多个项目，累计销售市值超过200亿元。值得关注的是，东华·公园云墅不仅是开了上饶第四代住宅的先河，更是江西省第四代住宅的首秀项目。
东华·公园云墅规划了10栋25层高层花园住宅，让未来住在高层的业主，同样享受到室外开阔的私家庭院阔景生活空间。以仪式水院、会客花园、儿童乐园、静享空间等多元化场景空间，打造社区室内泳池、健身房、水吧休憩区等，给居者提供多种品质运动环境，及至悦的生活体验。
项目户型面积分别为140㎡、160㎡、180㎡和220㎡，云执、云间为项目优先公布户型，接下来，我们也将以两个户型为范本，来解读四代户型产品。
建面约为166㎡云执户型，为五房结构，双卫生间、大横厅设计，该户型为边套结构，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
客厅连接面积约51㎡私家花园，结合南北空间布局，实现室内三面采光效果，达到了全明空间布局；南面卧室空间搭载飘窗结构，有效拓展室内私人空间。
云执户型图
建面约143㎡云间户型，为四房户型结构，作为中间套产品，结构上配备了面积约62㎡的私家花园。户型同样设计的是横厅结构，餐客厅一体化，加上花园的空间延展，即实现了室内空间的放大效果，同时达到了居住空间的有效拓宽。
卧室空间都带飘窗结构，让室内私人空间舒适度更高，结合多动线设计结构，使得业主在整个户型能形成更为自由的流动效果，没有了传统户型结构上的压迫感。
云间户型图
第四代住宅的特点就在于居住空间的延展效果，实现了户户庭院的生活享受。除了配备大面积私人花园结构，还有着大面积的邻里花园结构搭载，一公一私的双庭院结构，室内室外的有效空间结合，“建面约43-62㎡私家花园+建面约80-340㎡邻里花园”，做到了户户空中院墅的生活享受。
项目所处位置已实现稼轩东大道一期贯通，与迎宾大道、月兔大道、铜钹山大道等城市主干道形成了更加开放便捷的交通网路，北接吴楚大道，快速连接上饶市城东高铁板块，直达上饶高铁站；经广丰连接线可直通广丰互通，实现快速连通沪昆高速；借道S202便捷抵达玉山，通达衢州方向。而随着稼轩东大道东段道路开建，结合已有上广公路，兑现快速通达上饶市主城板块。
广丰区城北片区交通层面值得一提的，金科二路、学育路、翁家岭路、辉腾大道等多条道路规划落定或已开建，板块内将迎来更为细密完善的交通网络，组合广丰城市板块发展，未来出行更加便捷。
东华·公园云墅项目近邻广丰城北小学、广丰城北中学、官塘小学、城北幼儿园、贞白小学、贞白中学、上饶卫生学校等，周边教育资源丰富，给予孩子12年优渥成长基础。
贞白中学
天虹购物中心
北湖公园
东华·公园云墅邻广丰区市政配套，周边拥有维也纳酒店、尚绿国际大酒店、星级酒店（项目东侧规建当中）等多个商务酒店；西溪湿地公园、北湖公园、城北郊野公园、体育公园（规建中）等多个城市绿地环伺于此，距离城北在建文旅项目—大唐时光小镇仅1千米，未来休闲去处可谓就在家门口。
项目向南2.5公里为广丰区老商圈，拥有月兔广场、广丰里等老城商圈配套，向东为已开业天虹购物中心，更值得一提的便是项目南面正式立项“广丰万达广场壹号院”，这预示着，上饶第二个万达广场将建于城北（原官塘社区范围），公园云墅将获大商圈加持。
除此之外，广丰中医院、广丰文化馆、广丰图书馆、广丰区妇幼保健院、城北邻里中心（规建）等大量城建项目在侧，东华·公园云墅在生活配套层面是较为完善的，未来配套还将升级。
与广丰区月兔商圈不同的是，城北具备了更彻底的新城建设基底，无论是从市政配套引入，还是到新建社区的理念，再到板块内新建项目的规划格局、高度等，都明显高于广丰内其他板块，且显得更加纯粹性。在如今大规模棚改叫停的局面下，城北翻新建设新城的可行性更高，城市功能升级的可操作空间更大。
作为上饶开启第四代住宅社区的房开项目，结合片区内既有和规建的城市配套资源层面而言，东华·公园云墅具备很高的购房参看性！
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
活跃
还是很期待老家有一个，第四代住宅的，改善的梦想家
周边有什么高中吗？
广丰的楼盘，江西首套第四代生态住宅