地图找房富力西溪悦居楼盘评测
富力西溪悦居
广丰 广丰城区
住宅 112-141㎡
8100
元/m²
87
分
超90%同价位楼盘
社区品质
80分
80分
楼盘户型
86分
82分
交通出行
85分
82分
生活配套
89分
83分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是富力西溪悦居，位于广丰区区政府以北50米。
社区品质
本楼盘80分
知名房企，服务有保障。小区住宅容积率为2.10，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上饶市富力长盛置业有限公司。品牌隶属于富力地产。
带装修
民电
民水
开发商
上饶市富力长盛置业有限公司
物业公司
富力物业
物业费
1.8元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.1
规划户数
1027户
车位比
1:1.5
楼盘户型
本楼盘86分
360°全景纯板，建面约136㎡新中式通透阔景高层，南北180°无遮挡视野，轻松悦见广丰这座城市的蓝图。一梯一户纯板楼设计，独立门户，私家电梯入户，不论是出门还是归家，上下自由不用等候。宽阔楼间距，独栋设计，清风穿堂过。
标准层高设计，套内使用面积达到108.90平米，得房率较高，户型设计方正，极大改善空间使用性。
户型设计2条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A、次卧B、厨房、卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型采用大阳台设计，采光及通风效果俱佳。
交通出行
本楼盘85分
1km内公交站
17个
公交线路
609路、606上行、606路
最近公交站
约192米
广丰富力西溪悦居紧邻广丰城市主干道，铜钹山大道、广信大道，一横两纵，多维交通路网，可快速到达高铁站，从容有度。项目南面望穿铜钹山大道直抵城南，北面可俯瞰西溪湿地公园，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，满足日常居民的出行需求。
生活配套
本楼盘89分
学校
6个
医院
4个
购物
1个
公园
1个
小区临近广丰城北小学,步行距离362米，小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边210米是西溪河湿地公园，周边生态环境出色。
用户点评（153）
附近楼盘评测
万达广场·壹号院
售价待定
广丰 广丰城区
住宅 135-180㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
项目涵盖高层、洋房、叠拼别墅等住宅产品，和万达广场商业综合体、写字楼、夜经济商业街等商业产品，将为广丰打造一个超大型高端商住融合社区，给业主开启了广丰新的人居体验。 住宅共有612套房源，是一个中型社区。住宅总建筑面积13.55万平米，占地面积4.70万平米，绿化率为39%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.28个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。 小区园林设计上采用“一环·一轴·多节点”布局，模拟业主未来生活，打造约650米健康跑道。归家中轴嵌入礼仪水庭、户外会客厅等丰富的景观元素，营造层层入境的“自然漫旅”。阳光草坪、花园剧场、阅读花园、航天主题乐园、活力聚场、林下康体、植物认知园、闲庭雅巷九大生活场景，全龄互动空间，安放全家美好生活志趣。
三禾园·东宸
6900
元/m²
广丰 广丰城区
住宅 126-140㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
三禾园·东宸是继丰溪河畔三禾园之后的复刻5U生活（优生活、优出行、优产品、优园林、优服务）改善型社区，项目位于广丰区城东裕丰大道旁，骨科医院新址对面，由江西鑫景房地产开发有限公司开发，产品围绕广丰改善型生活而来，2.0的低容积率，搭载1:1.2的车位比，给予了未来生活更充裕的生活体验基础。 小区占地28710㎡ (约43亩)，总建筑面积75496.87㎡，住宅面积56816.07㎡，突积率2.0，绿地率30.96%。住宅共有420套房源，停车位508个，其中地下室停车位483个，室外临时停车位25个。 值得关注是，三禾园·东宸在建筑立面上，用了很高比的玻璃幕墙，让整个建筑体具备了很高颜值，质感拉满，是在上饶本地建筑文化的基础上融入地域性文化，加入先进的现代建筑文化，在建筑艺术上形成了多元文化的海派建筑。 社区内规建多重园林、阳光大草坪、休闲设施、户外活动场地（儿童游乐设备、环形跑道、康怡设施）等，为未来生活提供更惬意的自然体验。
碧桂园·十里江湾
8000
元/m²
广丰 广丰城区
住宅 102-172㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
住宅共有875套房源，是一个中型社区。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。住宅建筑面积11.80万平米，住宅占地面积5.37万平米，小区每户配有1.29个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好。整个社区采取的事环绕式的建筑布局，给整个校区内容提供了开阔的绿地空间，社区内园林布局游刃有余，建筑之间产生的遮挡情况有效得到改善，结合小区外围小游园设计、配建幼儿园等，十里江湾自身就具备了更好的居住品质，加之一路之隔便是广丰主城区河滨公园和丰溪河，实现了社区内外皆景的居住环境。
东华·公园云墅
9000
元/m²
广丰 广丰城区
住宅 142-186㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
城北新区大刀阔斧的建设当中，户户带庭院的第四代住宅亮相，让“空中墅”成为上饶人触手可及的新住宅选择，业主未来将享受到了独立层中开阔的庭院空间生活享受，这也是为什么我们给予了社区高分的优先理由。 住宅建筑面积11.68万平米，住宅占地面积5.84万平米，共有750套房源，小区每户配有1.2个车位。结合小区住宅2.0的较低容积率规划参数，住宅居住体验较好。楼盘开发商是上饶领先置业，是江西东华当代置业旗下企业，自2017年以来，公司在江西、湖南、湖北等地开发了多个项目，累计销售市值超过200亿元。值得关注的是，东华·公园云墅不仅是开了上饶第四代住宅的先河，更是江西省第四代住宅的首秀项目。 东华·公园云墅规划了10栋25层高层花园住宅，让未来住在高层的业主，同样享受到室外开阔的私家庭院阔景生活空间。以仪式水院、会客花园、儿童乐园、静享空间等多元化场景空间，打造社区室内泳池、健身房、水吧休憩区等，给居者提供多种品质运动环境，及至悦的生活体验。
越兴·天玺
9000
元/m²
广丰 广丰城区
住宅 105-207㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有561套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.48万平米，住宅占地面积4.78万平米，小区每户配有1.36个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是上饶兴居置业有限公司。
大唐时光小镇
7000
元/m²
广丰 广丰城区
住宅 109-141㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
大唐时光小镇由越兴集团携手龙都地产双强合著，打造集吃、住、行、娱、住、教于一体的别具盛唐气息的特色文旅小镇，。项目共规划有788套房源，住宅建筑面积14.06万平米，住宅占地面积6.04万平米，小区每户配有1.25个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。
楼盘推荐
待售
万达广场·壹号院
广丰 广丰城区
135-180㎡
售价待定
在售
云上上饶·新湖·花千树
信州区 高铁新区
95-180㎡
均价
7300
元/m²
在售
汇佳·学府名郡/名城
经开区 滨江商务区
99-127㎡
均价
6188
元/m²
在售
华熙LIVE信江（华熙府第一区）
信州区 高铁新区
98-198㎡
均价
8500
元/m²
在售
中梁东投鎏金天宸
信州区 行政中心
109-190㎡
均价
11000
元/m²
在售
碧桂园·十里江湾
广丰 广丰城区
102-172㎡
均价
8000
元/m²
在售
金叶庭院
广信区 城南片区
108-274㎡
总价
89
万元/套起
在售
金辉铜锣湾·天奕云璟
经开区 滨江商务区
89-136㎡
均价
5500
元/m²
在售
十里春风
广信区 城北片区
89-143㎡
均价
5000
元/m²
在售
春江国际公馆
广信区 旭日片区
99-141㎡
均价
6800
元/m²
在售
国泰公馆
信州区 老城区
185-261㎡
均价
16800
元/m²
在售
公园屿湖二期
经开区 主城区
117-138㎡
均价
7380
元/m²
在售
公园屿湖
经开区 主城区
97-137㎡
均价
6800
元/m²
在售
金桥时代
广信区 旭日片区
53-88㎡
均价
8200
元/m²
在售
东华·公园云墅
广丰 广丰城区
142-186㎡
均价
9000
元/m²
9号楼什么时候交付？你们能透露一下吗？说好是六月份交付的，因为疫情耽搁了，现在具体什么时候交付？
9号楼什么时候交付？已经拖了3了月了
这个位置是没话说，有一条路很漂亮